Prawnik radzi - spis artykułów

Egzekucja z nieruchomości tylko na podstawie orzeczenia

Jestem właścicielem nieruchomości gruntowej. Urząd skarbowy prowadzi w stosunku do mnie postępowanie egzekucyjne w celu wyegzekwowania zaległości podatkowych z tytułu podatku VAT. Zadłużenie wynika z deklaracji składanych przeze mnie. Czy organ egzekucyjny może prowadzić egzekucję również z nieruchomości?

Można dzielić ziemię

Od wielu miesięcy obowiązują nowe przepisy o podziałach nieruchomości, ale rząd nie wydał jeszcze rozporządzenia, które miało określić dokładne zasady ich przeprowadzania. Zdaniem Ministerstwa Infrastruktury, nie przeszkadza to jednak w dokonywaniu podziałów.

Grunt to dobra lokata

Spadek kursu dolara i przeliczanie wartości gruntów na złotówki lub euro spowodowały wahania cen ofertowych. Ich ostateczny poziom ukształtuje podaż. Zdaniem pośredników, będzie wzrastać, gdyż coraz więcej osób przekonuje się do tego, że nieruchomości są najpewniejszą formą lokaty kapitału. Poza tym mieszkańcy bloków chętniej niż kiedyś przeprowadzają się do domów.

Na stałe lub na chwilę

O tym, czy nasza działka jest budowlana, siedliskowa rolna, czy rolno-osadnicza decyduje gmina, uchwalając miejscowy plan zagospodarowania. Od zapisów w nim zależy, czy i co będziemy mogli na określonym gruncie wybudować za zgodą urzędników lub tylko za zgłoszeniem inwestycji.

OC pośrednika w obrocie nieruchomościami

22 września 2004 r. weszło w życie rozporządzenie ministra finansów z 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami - Dz.U. nr 207, poz. 2113. Zgodnie z przepisem par. 2 ust. 1 rozporządzenia, ubezpieczeniem OC jest objęta odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami za szkody wyrządzone w następstwie działania lub zaniechania ubezpieczonego, w okresie trwania ochrony ubezpieczeniowej, w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa.

Przepadek czy zwrot opłaty rezerwacyjnej na mieszkanie

Zamierzam kupić mieszkanie na rynku pierwotnym. W biurze jednej z firm deweloperskich podpisałem umowę rezerwacyjną i wpłaciłem opłatę w wysokości kilku tysięcy złotych. Po dokładnym zastanowieniu powziąłem decyzję, by zrezygnować z usług tego dewelopera i nie zawierać z nim kolejnej umowy, tym razem przedwstępnej. Problem w tym, że wpłacona przeze mnie oplata nie podlega zwrotowi. Czy wobec tego muszę się pogodzić z utratą wpłaconych pieniędzy?

Sprzedaż budynku wraz z gruntem

Jesteśmy spółką z o.o. w upadłości. Syndyk wyprzedaje majątek spółki. Zamierza m.in. sprzedać zabytkowy dwór alkierzowy wraz z gruntem, będący w naszych księgach środków trwałych od października 1994 r. Od gruntu płacimy podatek od nieruchomości. Jak prawidłowo rozliczyć tę operację i jaką stawkę VAT zastosować przy sprzedaży?

Sprzedaż mieszkania spadkowego

Odziedziczyłem mieszkanie własnościowe, które zamierzam sprzedać. Czy muszę najpierw zapłacić podatek od spadku?

Zbycie Lokalu Mieszkalnego

Czy od tej transakcji powinniśmy odprowadzić VAT?

Gdy nie ma dojazdu do własnej nieruchomości

Co należy zrobić, aby uzyskać dojazd do własnej nieruchomości, gdy żadna z dróg publicznych do niej nie prowadzi?